Rénovation d'un appartement à Paris et Région Parisienne

Qu’est-ce qu’une réhabilitation ?

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Houzz

Qu’est-ce qu’une réhabilitation ?

Faire des travaux chez soi, c’est bien. Savoir quel type de travaux, c’est mieux ! Avant de contacter une entreprise de rénovation tout corps d’état, pour des travaux de réhabilitation, il est préférable de bien comprendre ce qu’est une réhabilitation. Le mot est, en effet, souvent utilisé de manière inappropriée. Pour éviter les confusions, nous répondons aujourd’hui à la question : qu’est-ce qu’une réhabilitation ?

Rénover ou réhabiliter ?

Il y a souvent confusion entre les deux opérations. En effet, la rénovation et la réhabilitation partagent le même objectif : celui de l’amélioration de l’habitation. Pour autant, ce n’est pas la même chose ! La nuance se trouve dans les méthodes utilisées.

Qu’il s’agisse de travaux simples (travaux de maçonnerie, travaux de plomberie, etc.) ou de travaux de gros œuvre (réhabilitation complète), la réhabilitation ne prévoit jamais la destruction du bien. Son objectif est la conservation de l’état général du logement, sans dénaturer son caractère historique, ou architectural.

La rénovation d’appartement ou de maison constitue, quant à elle, le remplacement des matériaux et des parties endommagées ou vieillissantes de l’habitat en les détruisant purement et simplement. L’objectif est de tout raser pour reconstruire du neuf.

Il ne faut pas, non plus, confondre la réhabilitation avec la restauration ! Elle qualifie un retour à l’état d’origine, sans prévoir l’amélioration du bien.

Comment se passe une réhabilitation ?

Les opérations de réhabilitation sont des travaux d’amélioration. C’est-à-dire qu’on ne procède pas à la destruction du bien. On en conserve la totalité ou une partie et on procède à son aménagement, pour le rendre meilleur. Cela implique des travaux d’intérieur ou d’extérieur qui respectent l’architecture existante. Généralement, la rénovation concerne des bâtiments anciens, qui nécessitent une mise aux normes. Mais il peut s’agir également d’une réaffectation, c’est-à-dire que l’ouvrage est détourné de son usage originel pour être habitable. On repense alors totalement l’intérieur, pour le moderniser, tout en laissant l’aspect extérieur ancien. On peut citer comme exemple les écoles ou les églises anciennes désaffectées.

Les rénovations extérieures sont souvent assurées par des entreprises générales du bâtiment, et les rénovations intérieures complètes sont assurées par des entreprises tout corps d’état. Les travaux sont toujours supervisés par un maître d’œuvre ou un architecte d’intérieur, qui assure de lien entre chaque opération du chantier de rénovation. Ce genre de travaux de rénovation permet d’avoir un logement avec un charme unique, et de bénéficier d’un confort incroyable.

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